1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
市川市
38.7万円/㎡
前年比-0.1%
行徳グランドハイツ
千葉県市川市福栄三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩11分
1974年築 / 7階建 / 151戸 / RC造
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1階 / 60.6㎡の場合
相場
2,802万円
46.2万円/㎡
1,921
2,508
3,095
3,682
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,095万円
41.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
行徳グランドハイツ
2,690万円（44.4万円/㎡）/ 1階 / 60.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,690万円 | 44.4万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 60.6㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 26.1万円 | 3階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 60.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/27 | 2,580万円 | 42.6万円 | 2階 | 60.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,680万円 | 44.2万円 | 2階 | 60.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,590万円 | 42.7万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/11 | 1,750万円 | 28.9万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 2,590万円 | 43.1万円 | 4階 | 60.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/15 | 1,890万円 | 26.4万円 | 7階 | 71.6㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,800万円 | 29.7万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,990万円 | 27.8万円 | 7階 | 71.6㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,090万円 | 29.2万円 | 7階 | 71.6㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,080万円 | 34.3万円 | 6階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,280万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.24㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 行徳グランドハイツ 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 2,690万円 | 44.4万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2024/02/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/12/03 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/30 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 2,250万円 | 33.7万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 日商岩井中山マンション 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅5分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 171戸 | RC |
| 2024/08/18 | マンションニュー中山B棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 189戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | マンションニュー中山 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 2,599万円 | 47.3万円 | 54.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/01 | ファミリーコーポ行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅1分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.3㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 173戸 | SRC |
| 2024/05/26 | サンライフ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 2,790万円 | 43.2万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2025/05/13 | サニーハウス行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅8分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 160戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、市川市では0.1%下落しています。