1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.2万円/㎡
前年比-6.3%
市川市
36.0万円/㎡
前年比-12.7%
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行徳グランドハイツ
千葉県市川市福栄三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 151戸 / RC造
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3階 / 90.3㎡の場合
相場
3,818万円
42.3万円/㎡
2,516
3,384
4,251
5,119
AI査定結果
推定相場価格
3,818万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,251万円
37.5万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
行徳グランドハイツ
3,480万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 90.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は36.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 3,480万円 | 38.5万円 | 3階 | 90.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 2,790万円 | 46.0万円 | 7階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 1,400万円 | 23.1万円 | 7階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 42.6万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/20 | 1,500万円 | 24.8万円 | 7階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 2,690万円 | 44.4万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 60.6㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 26.1万円 | 3階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 60.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/27 | 2,580万円 | 42.6万円 | 2階 | 60.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,680万円 | 44.2万円 | 2階 | 60.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,590万円 | 42.7万円 | 4階 | 60.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,499万円 | 32.3万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,699万円 | 34.9万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 1,750万円 | 28.9万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,799万円 | 36.2万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,899万円 | 37.4万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 2,590万円 | 43.1万円 | 4階 | 60.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,999万円 | 38.7万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,099万円 | 40.0万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 1,890万円 | 26.4万円 | 7階 | 71.6㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/08/09 | 3,199万円 | 41.3万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,299万円 | 42.6万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,800万円 | 29.7万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,990万円 | 27.8万円 | 7階 | 71.6㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,090万円 | 29.2万円 | 7階 | 71.6㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/19 | 3,399万円 | 43.9万円 | 3階 | 77.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,080万円 | 34.3万円 | 6階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,280万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,499万円 | 34.9万円 | 4階 | 71.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 36.2万円 | 4階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,630万円 | 36.7万円 | 4階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,680万円 | 37.4万円 | 4階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 2,480万円 | 40.9万円 | 5階 | 60.6㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 行徳グランドハイツ 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅12分 | 3,480万円 | 38.5万円 | 90.3㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2024/02/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ファミリーコーポ行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅1分 | 2,640万円 | 36.7万円 | 71.86㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 173戸 | SRC |
| 2024/04/02 | サンライフ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 2,780万円 | 40.2万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サニーハウス行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅8分 | 3,390万円 | 48.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 160戸 | RC |
| 2025/06/29 | 行徳ハイライズマンション 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅12分 | 2,790万円 | 40.7万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.3%下落、市川市では12.7%下落しています。